ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.117/мес
ROI2,4%
Кап. ставка2,5%
Вал. доходность2,6%
Чист. доходность2,4%
Окупаемость42,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 567 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 561,6 k | US$ 13,4 k | — | US$ 561,6 k | US$ 8 K |
| 2 | US$ 584,1 k | US$ 26,8 k | — | US$ 584,1 k | US$ 43,9 k |
| 3 | US$ 607,4 k | US$ 40,2 k | — | US$ 607,4 k | US$ 80,6 k |
| 4 | US$ 631,7 k | US$ 53,6 k | — | US$ 631,7 k | US$ 118,3 k |
| 5 | US$ 657 k | US$ 67 k | — | US$ 657 k | US$ 157 k |
| 6 | US$ 683,3 k | US$ 80,4 k | — | US$ 683,3 k | US$ 196,7 k |
| 7 | US$ 710,6 k | US$ 93,8 k | — | US$ 710,6 k | US$ 237,4 k |
| 8 | US$ 739 k | US$ 107,3 k | — | US$ 739 k | US$ 279,3 k |
| 9 | US$ 768,6 k | US$ 120,7 k | — | US$ 768,6 k | US$ 322,2 k |
| 10 | US$ 799,3 k | US$ 134,1 k | — | US$ 799,3 k | US$ 366,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.