ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.246/мес
ROI2,6%
Кап. ставка2,8%
Вал. доходность2,9%
Чист. доходность2,6%
Окупаемость37,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 567 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 561,6 k | US$ 15 k | — | US$ 561,6 k | US$ 9,6 K |
| 2 | US$ 584,1 k | US$ 29,9 k | — | US$ 584,1 k | US$ 47 k |
| 3 | US$ 607,4 k | US$ 44,9 k | — | US$ 607,4 k | US$ 85,3 k |
| 4 | US$ 631,7 k | US$ 59,8 k | — | US$ 631,7 k | US$ 124,6 k |
| 5 | US$ 657 k | US$ 74,8 k | — | US$ 657 k | US$ 164,8 k |
| 6 | US$ 683,3 k | US$ 89,7 k | — | US$ 683,3 k | US$ 206 k |
| 7 | US$ 710,6 k | US$ 104,7 k | — | US$ 710,6 k | US$ 248,3 k |
| 8 | US$ 739 k | US$ 119,7 k | — | US$ 739 k | US$ 291,7 k |
| 9 | US$ 768,6 k | US$ 134,6 k | — | US$ 768,6 k | US$ 336,2 k |
| 10 | US$ 799,3 k | US$ 149,6 k | — | US$ 799,3 k | US$ 381,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.