ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 878/мес
ROI1.840,7%
Кап. ставка1.932,8%
Вал. доходность2.034,5%
Чист. доходность1.840,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 572,3
- Фактическая аренда
- US$ 877,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 566,8 | US$ 10,5 k | — | US$ 566,8 | US$ 10,5 k |
| 2 | US$ 589,5 | US$ 21,1 k | — | US$ 589,5 | US$ 21,1 k |
| 3 | US$ 613,1 | US$ 31,6 k | — | US$ 613,1 | US$ 31,6 k |
| 4 | US$ 637,6 | US$ 42,1 k | — | US$ 637,6 | US$ 42,2 k |
| 5 | US$ 663,1 | US$ 52,7 k | — | US$ 663,1 | US$ 52,8 k |
| 6 | US$ 689,6 | US$ 63,2 k | — | US$ 689,6 | US$ 63,3 k |
| 7 | US$ 717,2 | US$ 73,7 k | — | US$ 717,2 | US$ 73,9 k |
| 8 | US$ 745,9 | US$ 84,3 k | — | US$ 745,9 | US$ 84,4 k |
| 9 | US$ 775,7 | US$ 94,8 k | — | US$ 775,7 | US$ 95 k |
| 10 | US$ 806,7 | US$ 105,3 k | — | US$ 806,7 | US$ 105,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.