ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 506/мес
ROI10,6%
Кап. ставка11,1%
Вал. доходность11,7%
Чист. доходность10,6%
Окупаемость9,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 57,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 506,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 56,7 k | US$ 6,1 K | — | US$ 56,7 k | US$ 5,5 K |
| 2 | US$ 59 k | US$ 12,2 k | — | US$ 59 k | US$ 13,9 k |
| 3 | US$ 61,3 k | US$ 18,2 k | — | US$ 61,3 k | US$ 22,3 k |
| 4 | US$ 63,8 k | US$ 24,3 k | — | US$ 63,8 k | US$ 30,8 k |
| 5 | US$ 66,3 k | US$ 30,4 k | — | US$ 66,3 k | US$ 39,5 k |
| 6 | US$ 69 k | US$ 36,5 k | — | US$ 69 k | US$ 48,2 k |
| 7 | US$ 71,7 k | US$ 42,5 k | — | US$ 71,7 k | US$ 57 k |
| 8 | US$ 74,6 k | US$ 48,6 k | — | US$ 74,6 k | US$ 66 k |
| 9 | US$ 77,6 k | US$ 54,7 k | — | US$ 77,6 k | US$ 75 k |
| 10 | US$ 80,7 k | US$ 60,8 k | — | US$ 80,7 k | US$ 84,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.