ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.648/мес
ROI758%
Кап. ставка795,9%
Вал. доходность837,8%
Чист. доходность758%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 5,8 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,7 K | US$ 43,8 k | — | US$ 5,7 K | US$ 43,7 k |
| 2 | US$ 5,9 K | US$ 87,6 k | — | US$ 5,9 K | US$ 87,7 k |
| 3 | US$ 6,2 K | US$ 131,3 k | — | US$ 6,2 K | US$ 131,7 k |
| 4 | US$ 6,4 K | US$ 175,1 k | — | US$ 6,4 K | US$ 175,8 k |
| 5 | US$ 6,7 K | US$ 218,9 k | — | US$ 6,7 K | US$ 219,8 k |
| 6 | US$ 7 K | US$ 262,7 k | — | US$ 7 K | US$ 263,8 k |
| 7 | US$ 7,2 K | US$ 306,4 k | — | US$ 7,2 K | US$ 307,9 k |
| 8 | US$ 7,5 K | US$ 350,2 k | — | US$ 7,5 K | US$ 352 k |
| 9 | US$ 7,8 K | US$ 394 k | — | US$ 7,8 K | US$ 396 k |
| 10 | US$ 8,1 K | US$ 437,8 k | — | US$ 8,1 K | US$ 440,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.