ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.236/мес
ROI2,6%
Кап. ставка2,7%
Вал. доходность2,8%
Чист. доходность2,6%
Окупаемость38,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 577,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 14,8 k | — | US$ 572 k | US$ 9,3 K |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 29,7 k | — | US$ 594,9 k | US$ 47 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 44,5 k | — | US$ 618,7 k | US$ 85,7 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 59,3 k | — | US$ 643,4 k | US$ 125,2 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 74,2 k | — | US$ 669,2 k | US$ 165,8 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 89 k | — | US$ 695,9 k | US$ 207,4 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 103,8 k | — | US$ 723,8 k | US$ 250,1 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 118,7 k | — | US$ 752,7 k | US$ 293,9 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 133,5 k | — | US$ 782,8 k | US$ 338,8 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 148,3 k | — | US$ 814,1 k | US$ 384,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.