ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.481/мес
ROI3,1%
Кап. ставка3,2%
Вал. доходность3,4%
Чист. доходность3,1%
Окупаемость32,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 577,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 17,8 k | — | US$ 572 k | US$ 12,3 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 35,5 k | — | US$ 594,9 k | US$ 52,9 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 53,3 k | — | US$ 618,7 k | US$ 94,5 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 71,1 k | — | US$ 643,4 k | US$ 137 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 88,9 k | — | US$ 669,2 k | US$ 180,5 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 106,6 k | — | US$ 695,9 k | US$ 225,1 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 124,4 k | — | US$ 723,8 k | US$ 270,7 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 142,2 k | — | US$ 752,7 k | US$ 317,4 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 160 k | — | US$ 782,8 k | US$ 365,3 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 177,7 k | — | US$ 814,1 k | US$ 414,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.