ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.569/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,4%
Вал. доходность3,6%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость30,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 577,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 18,8 k | — | US$ 572 k | US$ 13,3 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 37,7 k | — | US$ 594,9 k | US$ 55 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 56,5 k | — | US$ 618,7 k | US$ 97,7 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 75,3 k | — | US$ 643,4 k | US$ 141,3 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 94,2 k | — | US$ 669,2 k | US$ 185,8 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 113 k | — | US$ 695,9 k | US$ 231,4 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 131,8 k | — | US$ 723,8 k | US$ 278,1 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 150,7 k | — | US$ 752,7 k | US$ 325,9 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 169,5 k | — | US$ 782,8 k | US$ 374,8 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 188,3 k | — | US$ 814,1 k | US$ 425 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.