ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.838/мес
ROI3,8%
Кап. ставка4%
Вал. доходность4,2%
Чист. доходность3,8%
Окупаемость26,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 577,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 22,1 k | — | US$ 572 k | US$ 16,6 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 44,1 k | — | US$ 594,9 k | US$ 61,5 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 66,2 k | — | US$ 618,7 k | US$ 107,4 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 88,2 k | — | US$ 643,4 k | US$ 154,2 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 110,3 k | — | US$ 669,2 k | US$ 202 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 132,4 k | — | US$ 695,9 k | US$ 250,8 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 154,4 k | — | US$ 723,8 k | US$ 300,7 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 176,5 k | — | US$ 752,7 k | US$ 351,7 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 198,5 k | — | US$ 782,8 k | US$ 403,9 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 220,6 k | — | US$ 814,1 k | US$ 457,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.