ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.096/мес
ROI4,4%
Кап. ставка4,6%
Вал. доходность4,8%
Чист. доходность4,4%
Окупаемость23 лет
- Вложенный капитал
- US$ 577,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 25,1 k | — | US$ 572 k | US$ 19,6 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 50,3 k | — | US$ 594,9 k | US$ 67,7 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 75,4 k | — | US$ 618,7 k | US$ 116,6 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 100,6 k | — | US$ 643,4 k | US$ 166,5 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 125,7 k | — | US$ 669,2 k | US$ 217,4 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 150,9 k | — | US$ 695,9 k | US$ 269,3 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 176 k | — | US$ 723,8 k | US$ 322,3 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 201,2 k | — | US$ 752,7 k | US$ 376,4 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 226,3 k | — | US$ 782,8 k | US$ 431,7 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 251,5 k | — | US$ 814,1 k | US$ 488,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.