ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.532/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 577,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 54,4 k | — | US$ 572 k | US$ 48,9 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 108,8 k | — | US$ 594,9 k | US$ 126,2 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 163,2 k | — | US$ 618,7 k | US$ 204,3 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 217,6 k | — | US$ 643,4 k | US$ 283,5 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 271,9 k | — | US$ 669,2 k | US$ 363,6 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 326,3 k | — | US$ 695,9 k | US$ 444,8 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 380,7 k | — | US$ 723,8 k | US$ 527 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 435,1 k | — | US$ 752,7 k | US$ 610,3 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 489,5 k | — | US$ 782,8 k | US$ 694,8 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 543,9 k | — | US$ 814,1 k | US$ 780,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.