ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 8.602/мес
ROI17,9%
Кап. ставка18,8%
Вал. доходность19,8%
Чист. доходность17,9%
Окупаемость5,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 577,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 8,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 103,2 k | — | US$ 572 k | US$ 97,7 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 206,5 k | — | US$ 594,9 k | US$ 223,8 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 309,7 k | — | US$ 618,7 k | US$ 350,9 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 412,9 k | — | US$ 643,4 k | US$ 478,8 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 516,1 k | — | US$ 669,2 k | US$ 607,8 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 619,4 k | — | US$ 695,9 k | US$ 737,8 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 722,6 k | — | US$ 723,8 k | US$ 868,9 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 825,8 k | — | US$ 752,7 k | US$ 1 M |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 929 k | — | US$ 782,8 k | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 1 M | — | US$ 814,1 k | US$ 1,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.