ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.814/мес
ROI37,4%
Кап. ставка39,3%
Вал. доходность41,4%
Чист. доходность37,4%
Окупаемость2,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 58,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 57,6 k | US$ 21,8 k | — | US$ 57,6 k | US$ 21,2 k |
| 2 | US$ 59,9 k | US$ 43,5 k | — | US$ 59,9 k | US$ 45,3 k |
| 3 | US$ 62,3 k | US$ 65,3 k | — | US$ 62,3 k | US$ 69,4 k |
| 4 | US$ 64,7 k | US$ 87,1 k | — | US$ 64,7 k | US$ 93,7 k |
| 5 | US$ 67,3 k | US$ 108,8 k | — | US$ 67,3 k | US$ 118 k |
| 6 | US$ 70 k | US$ 130,6 k | — | US$ 70 k | US$ 142,5 k |
| 7 | US$ 72,8 k | US$ 152,3 k | — | US$ 72,8 k | US$ 167,1 k |
| 8 | US$ 75,7 k | US$ 174,1 k | — | US$ 75,7 k | US$ 191,7 k |
| 9 | US$ 78,8 k | US$ 195,9 k | — | US$ 78,8 k | US$ 216,5 k |
| 10 | US$ 81,9 k | US$ 217,6 k | — | US$ 81,9 k | US$ 241,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.