ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 394/мес
ROI8%
Кап. ставка8,4%
Вал. доходность8,9%
Чист. доходность8%
Окупаемость12,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 59 k
- Фактическая аренда
- US$ 394,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 58,4 k | US$ 4,7 K | — | US$ 58,4 k | US$ 4,2 K |
| 2 | US$ 60,8 k | US$ 9,5 K | — | US$ 60,8 k | US$ 11,2 k |
| 3 | US$ 63,2 k | US$ 14,2 k | — | US$ 63,2 k | US$ 18,4 k |
| 4 | US$ 65,7 k | US$ 18,9 k | — | US$ 65,7 k | US$ 25,7 k |
| 5 | US$ 68,3 k | US$ 23,7 k | — | US$ 68,3 k | US$ 33 k |
| 6 | US$ 71,1 k | US$ 28,4 k | — | US$ 71,1 k | US$ 40,5 k |
| 7 | US$ 73,9 k | US$ 33,1 k | — | US$ 73,9 k | US$ 48,1 k |
| 8 | US$ 76,9 k | US$ 37,8 k | — | US$ 76,9 k | US$ 55,7 k |
| 9 | US$ 79,9 k | US$ 42,6 k | — | US$ 79,9 k | US$ 63,5 k |
| 10 | US$ 83,1 k | US$ 47,3 k | — | US$ 83,1 k | US$ 71,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.