ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.271/мес
ROI25,5%
Кап. ставка26,8%
Вал. доходность28,2%
Чист. доходность25,5%
Окупаемость3,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 59,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 59,3 k | US$ 15,3 k | — | US$ 59,3 k | US$ 14,7 k |
| 2 | US$ 61,6 k | US$ 30,5 k | — | US$ 61,6 k | US$ 32,3 k |
| 3 | US$ 64,1 k | US$ 45,8 k | — | US$ 64,1 k | US$ 50 k |
| 4 | US$ 66,7 k | US$ 61 k | — | US$ 66,7 k | US$ 67,8 k |
| 5 | US$ 69,3 k | US$ 76,3 k | — | US$ 69,3 k | US$ 85,8 k |
| 6 | US$ 72,1 k | US$ 91,5 k | — | US$ 72,1 k | US$ 103,8 k |
| 7 | US$ 75 k | US$ 106,8 k | — | US$ 75 k | US$ 121,9 k |
| 8 | US$ 78 k | US$ 122 k | — | US$ 78 k | US$ 140,2 k |
| 9 | US$ 81,1 k | US$ 137,3 k | — | US$ 81,1 k | US$ 158,6 k |
| 10 | US$ 84,4 k | US$ 152,5 k | — | US$ 84,4 k | US$ 177,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.