ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.695/мес
ROI34%
Кап. ставка35,7%
Вал. доходность37,6%
Чист. доходность34%
Окупаемость2,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 59,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 59,3 k | US$ 20,3 k | — | US$ 59,3 k | US$ 19,8 k |
| 2 | US$ 61,6 k | US$ 40,7 k | — | US$ 61,6 k | US$ 42,5 k |
| 3 | US$ 64,1 k | US$ 61 k | — | US$ 64,1 k | US$ 65,3 k |
| 4 | US$ 66,7 k | US$ 81,4 k | — | US$ 66,7 k | US$ 88,2 k |
| 5 | US$ 69,3 k | US$ 101,7 k | — | US$ 69,3 k | US$ 111,2 k |
| 6 | US$ 72,1 k | US$ 122 k | — | US$ 72,1 k | US$ 134,3 k |
| 7 | US$ 75 k | US$ 142,4 k | — | US$ 75 k | US$ 157,5 k |
| 8 | US$ 78 k | US$ 162,7 k | — | US$ 78 k | US$ 180,9 k |
| 9 | US$ 81,1 k | US$ 183 k | — | US$ 81,1 k | US$ 204,3 k |
| 10 | US$ 84,4 k | US$ 203,4 k | — | US$ 84,4 k | US$ 227,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.