ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 549/мес
ROI11%
Кап. ставка11,6%
Вал. доходность12,2%
Чист. доходность11%
Окупаемость9,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 59,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 549,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 59,3 k | US$ 6,6 K | — | US$ 59,3 k | US$ 6 K |
| 2 | US$ 61,6 k | US$ 13,2 k | — | US$ 61,6 k | US$ 15 k |
| 3 | US$ 64,1 k | US$ 19,8 k | — | US$ 64,1 k | US$ 24 k |
| 4 | US$ 66,7 k | US$ 26,4 k | — | US$ 66,7 k | US$ 33,2 k |
| 5 | US$ 69,3 k | US$ 32,9 k | — | US$ 69,3 k | US$ 42,4 k |
| 6 | US$ 72,1 k | US$ 39,5 k | — | US$ 72,1 k | US$ 51,8 k |
| 7 | US$ 75 k | US$ 46,1 k | — | US$ 75 k | US$ 61,3 k |
| 8 | US$ 78 k | US$ 52,7 k | — | US$ 78 k | US$ 70,9 k |
| 9 | US$ 81,1 k | US$ 59,3 k | — | US$ 81,1 k | US$ 80,6 k |
| 10 | US$ 84,4 k | US$ 65,9 k | — | US$ 84,4 k | US$ 90,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.