ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.200/мес
ROI8,4%
Кап. ставка8,8%
Вал. доходность9,3%
Чист. доходность8,4%
Окупаемость11,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 598,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 592,8 k | US$ 50,4 k | — | US$ 592,8 k | US$ 44,7 k |
| 2 | US$ 616,5 k | US$ 100,8 k | — | US$ 616,5 k | US$ 118,8 k |
| 3 | US$ 641,2 k | US$ 151,2 k | — | US$ 641,2 k | US$ 193,9 k |
| 4 | US$ 666,8 k | US$ 201,6 k | — | US$ 666,8 k | US$ 269,9 k |
| 5 | US$ 693,5 k | US$ 252 k | — | US$ 693,5 k | US$ 347 k |
| 6 | US$ 721,2 k | US$ 302,4 k | — | US$ 721,2 k | US$ 425,1 k |
| 7 | US$ 750,1 k | US$ 352,8 k | — | US$ 750,1 k | US$ 504,4 k |
| 8 | US$ 780,1 k | US$ 403,2 k | — | US$ 780,1 k | US$ 584,8 k |
| 9 | US$ 811,3 k | US$ 453,6 k | — | US$ 811,3 k | US$ 666,4 k |
| 10 | US$ 843,7 k | US$ 504 k | — | US$ 843,7 k | US$ 749,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.