ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.216/мес
ROI24%
Кап. ставка25,2%
Вал. доходность26,6%
Чист. доходность24%
Окупаемость4,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 14,6 k | — | US$ 60,1 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 29,2 k | — | US$ 62,5 k | US$ 31 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 43,8 k | — | US$ 65 k | US$ 48,1 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 58,4 k | — | US$ 67,6 k | US$ 65,3 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 73 k | — | US$ 70,3 k | US$ 82,6 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 87,6 k | — | US$ 73,2 k | US$ 100 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 102,1 k | — | US$ 76,1 k | US$ 117,5 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 116,7 k | — | US$ 79,1 k | US$ 135,2 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 131,3 k | — | US$ 82,3 k | US$ 152,9 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 145,9 k | — | US$ 85,6 k | US$ 170,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.