ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.419/мес
ROI28,1%
Кап. ставка29,5%
Вал. доходность31%
Чист. доходность28,1%
Окупаемость3,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 17 k | — | US$ 60,1 k | US$ 16,5 k |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 34,1 k | — | US$ 62,5 k | US$ 35,9 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 51,1 k | — | US$ 65 k | US$ 55,4 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 68,1 k | — | US$ 67,6 k | US$ 75,1 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 85,2 k | — | US$ 70,3 k | US$ 94,8 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 102,2 k | — | US$ 73,2 k | US$ 114,6 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 119,2 k | — | US$ 76,1 k | US$ 134,6 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 136,3 k | — | US$ 79,1 k | US$ 154,7 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 153,3 k | — | US$ 82,3 k | US$ 174,9 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 170,3 k | — | US$ 85,6 k | US$ 195,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.