ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.543/мес
ROI30,5%
Кап. ставка32%
Вал. доходность33,7%
Чист. доходность30,5%
Окупаемость3,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 18,5 k | — | US$ 60,1 k | US$ 17,9 k |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 37 k | — | US$ 62,5 k | US$ 38,9 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 55,5 k | — | US$ 65 k | US$ 59,9 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 74,1 k | — | US$ 67,6 k | US$ 81 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 92,6 k | — | US$ 70,3 k | US$ 102,2 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 111,1 k | — | US$ 73,2 k | US$ 123,5 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 129,6 k | — | US$ 76,1 k | US$ 145 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 148,1 k | — | US$ 79,1 k | US$ 166,5 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 166,6 k | — | US$ 82,3 k | US$ 188,2 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 185,1 k | — | US$ 85,6 k | US$ 210 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.