ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.281/мес
ROI45,1%
Кап. ставка47,3%
Вал. доходность49,8%
Чист. доходность45,1%
Окупаемость2,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 27,4 k | — | US$ 60,1 k | US$ 26,8 k |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 54,7 k | — | US$ 62,5 k | US$ 56,6 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 82,1 k | — | US$ 65 k | US$ 86,4 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 109,5 k | — | US$ 67,6 k | US$ 116,4 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 136,9 k | — | US$ 70,3 k | US$ 146,5 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 164,2 k | — | US$ 73,2 k | US$ 176,7 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 191,6 k | — | US$ 76,1 k | US$ 207 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 219 k | — | US$ 79,1 k | US$ 237,4 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 246,3 k | — | US$ 82,3 k | US$ 267,9 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 273,7 k | — | US$ 85,6 k | US$ 298,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.