ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 353/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 353,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 4,2 K | — | US$ 60,1 k | US$ 3,7 K |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 8,5 K | — | US$ 62,5 k | US$ 10,3 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 12,7 k | — | US$ 65 k | US$ 17,1 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 17 k | — | US$ 67,6 k | US$ 23,9 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 21,2 k | — | US$ 70,3 k | US$ 30,8 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 25,4 k | — | US$ 73,2 k | US$ 37,9 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 29,7 k | — | US$ 76,1 k | US$ 45,1 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 33,9 k | — | US$ 79,1 k | US$ 52,3 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 38,2 k | — | US$ 82,3 k | US$ 59,8 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 42,4 k | — | US$ 85,6 k | US$ 67,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.