ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 500/мес
ROI9,9%
Кап. ставка10,4%
Вал. доходность10,9%
Чист. доходность9,9%
Окупаемость10,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 499,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 6 K | — | US$ 60,1 k | US$ 5,4 K |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 12 k | — | US$ 62,5 k | US$ 13,8 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 18 k | — | US$ 65 k | US$ 22,3 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 24 k | — | US$ 67,6 k | US$ 30,9 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 30 k | — | US$ 70,3 k | US$ 39,6 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 36 k | — | US$ 73,2 k | US$ 48,4 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 42 k | — | US$ 76,1 k | US$ 57,4 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 48 k | — | US$ 79,1 k | US$ 66,4 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 54 k | — | US$ 82,3 k | US$ 75,6 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 60 k | — | US$ 85,6 k | US$ 84,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.