ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 567/мес
ROI11,2%
Кап. ставка11,8%
Вал. доходность12,4%
Чист. доходность11,2%
Окупаемость8,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 567,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 6,8 K | — | US$ 60,1 k | US$ 6,2 K |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 13,6 k | — | US$ 62,5 k | US$ 15,4 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 20,4 k | — | US$ 65 k | US$ 24,7 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 27,2 k | — | US$ 67,6 k | US$ 34,2 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 34 k | — | US$ 70,3 k | US$ 43,7 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 40,8 k | — | US$ 73,2 k | US$ 53,3 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 47,6 k | — | US$ 76,1 k | US$ 63 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 54,4 k | — | US$ 79,1 k | US$ 72,9 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 61,3 k | — | US$ 82,3 k | US$ 82,8 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 68,1 k | — | US$ 85,6 k | US$ 92,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.