ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 670/мес
ROI13,2%
Кап. ставка13,9%
Вал. доходность14,6%
Чист. доходность13,2%
Окупаемость7,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 60,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 669,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 8 K | — | US$ 60,1 k | US$ 7,5 K |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 16,1 k | — | US$ 62,5 k | US$ 17,9 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 24,1 k | — | US$ 65 k | US$ 28,4 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 32,1 k | — | US$ 67,6 k | US$ 39,1 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 40,2 k | — | US$ 70,3 k | US$ 49,8 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 48,2 k | — | US$ 73,2 k | US$ 60,7 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 56,3 k | — | US$ 76,1 k | US$ 71,6 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 64,3 k | — | US$ 79,1 k | US$ 82,7 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 72,3 k | — | US$ 82,3 k | US$ 93,9 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 80,4 k | — | US$ 85,6 k | US$ 105,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.