ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.567/мес
ROI3,1%
Кап. ставка3,2%
Вал. доходность3,4%
Чист. доходность3,1%
Окупаемость32,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 609 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 603,2 k | US$ 18,8 k | — | US$ 603,2 k | US$ 13 k |
| 2 | US$ 627,3 k | US$ 37,6 k | — | US$ 627,3 k | US$ 55,9 k |
| 3 | US$ 652,4 k | US$ 56,4 k | — | US$ 652,4 k | US$ 99,8 k |
| 4 | US$ 678,5 k | US$ 75,2 k | — | US$ 678,5 k | US$ 144,7 k |
| 5 | US$ 705,7 k | US$ 94 k | — | US$ 705,7 k | US$ 190,7 k |
| 6 | US$ 733,9 k | US$ 112,8 k | — | US$ 733,9 k | US$ 237,7 k |
| 7 | US$ 763,2 k | US$ 131,6 k | — | US$ 763,2 k | US$ 285,8 k |
| 8 | US$ 793,8 k | US$ 150,4 k | — | US$ 793,8 k | US$ 335,2 k |
| 9 | US$ 825,5 k | US$ 169,2 k | — | US$ 825,5 k | US$ 385,7 k |
| 10 | US$ 858,5 k | US$ 188 k | — | US$ 858,5 k | US$ 437,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.