ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.978/мес
ROI3,9%
Кап. ставка4,1%
Вал. доходность4,3%
Чист. доходность3,9%
Окупаемость25,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 609 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 603,2 k | US$ 23,7 k | — | US$ 603,2 k | US$ 17,9 k |
| 2 | US$ 627,3 k | US$ 47,5 k | — | US$ 627,3 k | US$ 65,8 k |
| 3 | US$ 652,4 k | US$ 71,2 k | — | US$ 652,4 k | US$ 114,6 k |
| 4 | US$ 678,5 k | US$ 94,9 k | — | US$ 678,5 k | US$ 164,5 k |
| 5 | US$ 705,7 k | US$ 118,7 k | — | US$ 705,7 k | US$ 215,3 k |
| 6 | US$ 733,9 k | US$ 142,4 k | — | US$ 733,9 k | US$ 267,3 k |
| 7 | US$ 763,2 k | US$ 166,1 k | — | US$ 763,2 k | US$ 320,4 k |
| 8 | US$ 793,8 k | US$ 189,9 k | — | US$ 793,8 k | US$ 374,6 k |
| 9 | US$ 825,5 k | US$ 213,6 k | — | US$ 825,5 k | US$ 430,1 k |
| 10 | US$ 858,5 k | US$ 237,3 k | — | US$ 858,5 k | US$ 486,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.