ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.943/мес
ROI7,8%
Кап. ставка8,2%
Вал. доходность8,6%
Чист. доходность7,8%
Окупаемость12,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 609 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 603,2 k | US$ 47,3 k | — | US$ 603,2 k | US$ 41,5 k |
| 2 | US$ 627,3 k | US$ 94,6 k | — | US$ 627,3 k | US$ 112,9 k |
| 3 | US$ 652,4 k | US$ 141,9 k | — | US$ 652,4 k | US$ 185,4 k |
| 4 | US$ 678,5 k | US$ 189,2 k | — | US$ 678,5 k | US$ 258,8 k |
| 5 | US$ 705,7 k | US$ 236,6 k | — | US$ 705,7 k | US$ 333,2 k |
| 6 | US$ 733,9 k | US$ 283,9 k | — | US$ 733,9 k | US$ 408,7 k |
| 7 | US$ 763,2 k | US$ 331,2 k | — | US$ 763,2 k | US$ 485,4 k |
| 8 | US$ 793,8 k | US$ 378,5 k | — | US$ 793,8 k | US$ 563,3 k |
| 9 | US$ 825,5 k | US$ 425,8 k | — | US$ 825,5 k | US$ 642,3 k |
| 10 | US$ 858,5 k | US$ 473,1 k | — | US$ 858,5 k | US$ 722,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.