ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.768/мес
ROI5,4%
Кап. ставка5,6%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,4%
Окупаемость18,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 619,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 613,6 k | US$ 33,2 k | — | US$ 613,6 k | US$ 27,3 k |
| 2 | US$ 638,1 k | US$ 66,4 k | — | US$ 638,1 k | US$ 85,1 k |
| 3 | US$ 663,7 k | US$ 99,7 k | — | US$ 663,7 k | US$ 143,8 k |
| 4 | US$ 690,2 k | US$ 132,9 k | — | US$ 690,2 k | US$ 203,6 k |
| 5 | US$ 717,8 k | US$ 166,1 k | — | US$ 717,8 k | US$ 264,4 k |
| 6 | US$ 746,5 k | US$ 199,3 k | — | US$ 746,5 k | US$ 326,4 k |
| 7 | US$ 776,4 k | US$ 232,5 k | — | US$ 776,4 k | US$ 389,4 k |
| 8 | US$ 807,5 k | US$ 265,8 k | — | US$ 807,5 k | US$ 453,7 k |
| 9 | US$ 839,8 k | US$ 299 k | — | US$ 839,8 k | US$ 519,2 k |
| 10 | US$ 873,3 k | US$ 332,2 k | — | US$ 873,3 k | US$ 586 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.