ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.197/мес
ROI4,2%
Кап. ставка4,4%
Вал. доходность4,6%
Чист. доходность4,2%
Окупаемость23,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 629 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 623 k | US$ 26,4 k | — | US$ 623 k | US$ 20,4 k |
| 2 | US$ 647,9 k | US$ 52,7 k | — | US$ 647,9 k | US$ 71,7 k |
| 3 | US$ 673,8 k | US$ 79,1 k | — | US$ 673,8 k | US$ 123,9 k |
| 4 | US$ 700,7 k | US$ 105,5 k | — | US$ 700,7 k | US$ 177,3 k |
| 5 | US$ 728,8 k | US$ 131,8 k | — | US$ 728,8 k | US$ 231,7 k |
| 6 | US$ 757,9 k | US$ 158,2 k | — | US$ 757,9 k | US$ 287,2 k |
| 7 | US$ 788,2 k | US$ 184,6 k | — | US$ 788,2 k | US$ 343,9 k |
| 8 | US$ 819,8 k | US$ 210,9 k | — | US$ 819,8 k | US$ 401,8 k |
| 9 | US$ 852,6 k | US$ 237,3 k | — | US$ 852,6 k | US$ 460,9 k |
| 10 | US$ 886,7 k | US$ 263,7 k | — | US$ 886,7 k | US$ 521,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.