ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.293/мес
ROI4.368,2%
Кап. ставка4.586,6%
Вал. доходность4.828%
Чист. доходность4.368,2%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 630
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 | US$ 27,5 k | — | US$ 624 | US$ 27,5 k |
| 2 | US$ 649 | US$ 55 k | — | US$ 649 | US$ 55,1 k |
| 3 | US$ 674,9 | US$ 82,6 k | — | US$ 674,9 | US$ 82,6 k |
| 4 | US$ 701,9 | US$ 110,1 k | — | US$ 701,9 | US$ 110,2 k |
| 5 | US$ 730 | US$ 137,6 k | — | US$ 730 | US$ 137,7 k |
| 6 | US$ 759,2 | US$ 165,1 k | — | US$ 759,2 | US$ 165,2 k |
| 7 | US$ 789,6 | US$ 192,6 k | — | US$ 789,6 | US$ 192,8 k |
| 8 | US$ 821,1 | US$ 220,2 k | — | US$ 821,1 | US$ 220,3 k |
| 9 | US$ 854 | US$ 247,7 k | — | US$ 854 | US$ 247,9 k |
| 10 | US$ 888,1 | US$ 275,2 k | — | US$ 888,1 | US$ 275,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.