ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 7.962/мес
ROI151,7%
Кап. ставка159,2%
Вал. доходность167,6%
Чист. доходность151,7%
Окупаемость0,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 63 k
- Фактическая аренда
- US$ 8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 62,4 k | US$ 95,5 k | — | US$ 62,4 k | US$ 94,9 k |
| 2 | US$ 64,9 k | US$ 191,1 k | — | US$ 64,9 k | US$ 193 k |
| 3 | US$ 67,5 k | US$ 286,6 k | — | US$ 67,5 k | US$ 291,1 k |
| 4 | US$ 70,2 k | US$ 382,2 k | — | US$ 70,2 k | US$ 389,4 k |
| 5 | US$ 73 k | US$ 477,7 k | — | US$ 73 k | US$ 487,7 k |
| 6 | US$ 75,9 k | US$ 573,3 k | — | US$ 75,9 k | US$ 586,2 k |
| 7 | US$ 79 k | US$ 668,8 k | — | US$ 79 k | US$ 684,8 k |
| 8 | US$ 82,1 k | US$ 764,3 k | — | US$ 82,1 k | US$ 783,5 k |
| 9 | US$ 85,4 k | US$ 859,9 k | — | US$ 85,4 k | US$ 882,3 k |
| 10 | US$ 88,8 k | US$ 955,4 k | — | US$ 88,8 k | US$ 981,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.