ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.117/мес
ROI2,1%
Кап. ставка2,2%
Вал. доходность2,4%
Чист. доходность2,1%
Окупаемость47 лет
- Вложенный капитал
- US$ 630 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 13,4 k | — | US$ 624 k | US$ 7,4 K |
| 2 | US$ 649 k | US$ 26,8 k | — | US$ 649 k | US$ 45,8 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 40,2 k | — | US$ 674,9 k | US$ 85,1 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 53,6 k | — | US$ 701,9 k | US$ 125,5 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 67 k | — | US$ 730 k | US$ 167 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 80,4 k | — | US$ 759,2 k | US$ 209,6 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 93,8 k | — | US$ 789,6 k | US$ 253,4 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 107,3 k | — | US$ 821,1 k | US$ 298,4 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 120,7 k | — | US$ 854 k | US$ 344,6 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 134,1 k | — | US$ 888,1 k | US$ 392,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.