ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.385/мес
ROI2,6%
Кап. ставка2,8%
Вал. доходность2,9%
Чист. доходность2,6%
Окупаемость37,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 630 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 16,6 k | — | US$ 624 k | US$ 10,6 k |
| 2 | US$ 649 k | US$ 33,2 k | — | US$ 649 k | US$ 52,2 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 49,9 k | — | US$ 674,9 k | US$ 94,8 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 66,5 k | — | US$ 701,9 k | US$ 138,4 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 83,1 k | — | US$ 730 k | US$ 183,1 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 99,7 k | — | US$ 759,2 k | US$ 228,9 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 116,3 k | — | US$ 789,6 k | US$ 275,9 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 133 k | — | US$ 821,1 k | US$ 324,1 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 149,6 k | — | US$ 854 k | US$ 373,6 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 166,2 k | — | US$ 888,1 k | US$ 424,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.