ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.416/мес
ROI2,7%
Кап. ставка2,8%
Вал. доходность3%
Чист. доходность2,7%
Окупаемость37,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 630 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 17 k | — | US$ 624 k | US$ 11 k |
| 2 | US$ 649 k | US$ 34 k | — | US$ 649 k | US$ 53 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 51 k | — | US$ 674,9 k | US$ 95,9 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 68 k | — | US$ 701,9 k | US$ 139,9 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 85 k | — | US$ 730 k | US$ 185 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 102 k | — | US$ 759,2 k | US$ 231,2 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 119 k | — | US$ 789,6 k | US$ 278,5 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 136 k | — | US$ 821,1 k | US$ 327,1 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 153 k | — | US$ 854 k | US$ 377 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 170 k | — | US$ 888,1 k | US$ 428,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.