ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.693/мес
ROI3,2%
Кап. ставка3,4%
Вал. доходность3,6%
Чист. доходность3,2%
Окупаемость31 лет
- Вложенный капитал
- US$ 630 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 20,3 k | — | US$ 624 k | US$ 14,3 k |
| 2 | US$ 649 k | US$ 40,6 k | — | US$ 649 k | US$ 59,6 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 60,9 k | — | US$ 674,9 k | US$ 105,9 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 81,3 k | — | US$ 701,9 k | US$ 153,2 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 101,6 k | — | US$ 730 k | US$ 201,6 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 121,9 k | — | US$ 759,2 k | US$ 251,1 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 142,2 k | — | US$ 789,6 k | US$ 301,8 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 162,5 k | — | US$ 821,1 k | US$ 353,7 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 182,8 k | — | US$ 854 k | US$ 406,8 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 203,1 k | — | US$ 888,1 k | US$ 461,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.