ParaguayInmo

ParaguayInmo · Инструменты

Инвестиционный калькулятор

Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 2.670/мес
ROI0,5%
Кап. ставка0,5%
Вал. доходность0,6%
Чист. доходность0,5%
Окупаемость196,7 лет
Вложенный капитал
US$ 6,3 M
Фактическая аренда
US$ 2,7 K/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -28 kГод 2: US$ 253,7 kГод 3: US$ 545,3 kГод 4: US$ 847,3 kГод 5: US$ 1,2 MГод 6: US$ 1,5 MГод 7: US$ 1,8 MГод 8: US$ 2,2 MГод 9: US$ 2,5 MГод 10: US$ 2,9 M1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 6,2 MUS$ 32 k—US$ 6,2 MUS$ -28 k
2US$ 6,5 MUS$ 64,1 k—US$ 6,5 MUS$ 253,7 k
3US$ 6,7 MUS$ 96,1 k—US$ 6,7 MUS$ 545,3 k
4US$ 7 MUS$ 128,1 k—US$ 7 MUS$ 847,3 k
5US$ 7,3 MUS$ 160,2 k—US$ 7,3 MUS$ 1,2 M
6US$ 7,6 MUS$ 192,2 k—US$ 7,6 MUS$ 1,5 M
7US$ 7,9 MUS$ 224,2 k—US$ 7,9 MUS$ 1,8 M
8US$ 8,2 MUS$ 256,3 k—US$ 8,2 MUS$ 2,2 M
9US$ 8,5 MUS$ 288,3 k—US$ 8,5 MUS$ 2,5 M
10US$ 8,9 MUS$ 320,3 k—US$ 8,9 MUS$ 2,9 M

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.