ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 971/мес
ROI18,2%
Кап. ставка19,1%
Вал. доходность20,1%
Чист. доходность18,2%
Окупаемость5,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 64,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 970,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 63,6 k | US$ 11,7 k | — | US$ 63,6 k | US$ 11 k |
| 2 | US$ 66,1 k | US$ 23,3 k | — | US$ 66,1 k | US$ 25,2 k |
| 3 | US$ 68,8 k | US$ 35 k | — | US$ 68,8 k | US$ 39,5 k |
| 4 | US$ 71,5 k | US$ 46,6 k | — | US$ 71,5 k | US$ 53,9 k |
| 5 | US$ 74,4 k | US$ 58,3 k | — | US$ 74,4 k | US$ 68,4 k |
| 6 | US$ 77,3 k | US$ 69,9 k | — | US$ 77,3 k | US$ 83,1 k |
| 7 | US$ 80,4 k | US$ 81,6 k | — | US$ 80,4 k | US$ 97,8 k |
| 8 | US$ 83,7 k | US$ 93,2 k | — | US$ 83,7 k | US$ 112,7 k |
| 9 | US$ 87 k | US$ 104,9 k | — | US$ 87 k | US$ 127,7 k |
| 10 | US$ 90,5 k | US$ 116,5 k | — | US$ 90,5 k | US$ 142,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.