ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.912/мес
ROI3,5%
Кап. ставка3,7%
Вал. доходность3,9%
Чист. доходность3,5%
Окупаемость28,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 648,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 642,6 k | US$ 22,9 k | — | US$ 642,6 k | US$ 16,8 k |
| 2 | US$ 668,3 k | US$ 45,9 k | — | US$ 668,3 k | US$ 65,4 k |
| 3 | US$ 695 k | US$ 68,8 k | — | US$ 695 k | US$ 115,1 k |
| 4 | US$ 722,8 k | US$ 91,8 k | — | US$ 722,8 k | US$ 165,9 k |
| 5 | US$ 751,7 k | US$ 114,7 k | — | US$ 751,7 k | US$ 217,7 k |
| 6 | US$ 781,8 k | US$ 137,7 k | — | US$ 781,8 k | US$ 270,7 k |
| 7 | US$ 813,1 k | US$ 160,6 k | — | US$ 813,1 k | US$ 324,9 k |
| 8 | US$ 845,6 k | US$ 183,6 k | — | US$ 845,6 k | US$ 380,4 k |
| 9 | US$ 879,4 k | US$ 206,5 k | — | US$ 879,4 k | US$ 437,2 k |
| 10 | US$ 914,6 k | US$ 229,5 k | — | US$ 914,6 k | US$ 495,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.