ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 979/мес
ROI18,1%
Кап. ставка19%
Вал. доходность20%
Чист. доходность18,1%
Окупаемость5,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 65,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 978,5/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 64,4 k | US$ 11,7 k | — | US$ 64,4 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 67 k | US$ 23,5 k | — | US$ 67 k | US$ 25,4 k |
| 3 | US$ 69,7 k | US$ 35,2 k | — | US$ 69,7 k | US$ 39,9 k |
| 4 | US$ 72,5 k | US$ 47 k | — | US$ 72,5 k | US$ 54,4 k |
| 5 | US$ 75,4 k | US$ 58,7 k | — | US$ 75,4 k | US$ 69 k |
| 6 | US$ 78,4 k | US$ 70,5 k | — | US$ 78,4 k | US$ 83,8 k |
| 7 | US$ 81,5 k | US$ 82,2 k | — | US$ 81,5 k | US$ 98,7 k |
| 8 | US$ 84,8 k | US$ 93,9 k | — | US$ 84,8 k | US$ 113,7 k |
| 9 | US$ 88,2 k | US$ 105,7 k | — | US$ 88,2 k | US$ 128,8 k |
| 10 | US$ 91,7 k | US$ 117,4 k | — | US$ 91,7 k | US$ 144,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.