ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 332/мес
ROI6,1%
Кап. ставка6,4%
Вал. доходность6,8%
Чист. доходность6,1%
Окупаемость16,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 65,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 331,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 64,4 k | US$ 4 K | — | US$ 64,4 k | US$ 3,4 K |
| 2 | US$ 67 k | US$ 8 K | — | US$ 67 k | US$ 9,9 K |
| 3 | US$ 69,7 k | US$ 11,9 k | — | US$ 69,7 k | US$ 16,6 k |
| 4 | US$ 72,5 k | US$ 15,9 k | — | US$ 72,5 k | US$ 23,3 k |
| 5 | US$ 75,4 k | US$ 19,9 k | — | US$ 75,4 k | US$ 30,2 k |
| 6 | US$ 78,4 k | US$ 23,9 k | — | US$ 78,4 k | US$ 37,2 k |
| 7 | US$ 81,5 k | US$ 27,9 k | — | US$ 81,5 k | US$ 44,3 k |
| 8 | US$ 84,8 k | US$ 31,8 k | — | US$ 84,8 k | US$ 51,6 k |
| 9 | US$ 88,2 k | US$ 35,8 k | — | US$ 88,2 k | US$ 58,9 k |
| 10 | US$ 91,7 k | US$ 39,8 k | — | US$ 91,7 k | US$ 66,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.