ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 628/мес
ROI1.128,4%
Кап. ставка1.184,8%
Вал. доходность1.247,2%
Чист. доходность1.128,4%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 667,8
- Фактическая аренда
- US$ 627,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 661,4 | US$ 7,5 K | — | US$ 661,4 | US$ 7,5 K |
| 2 | US$ 687,9 | US$ 15,1 k | — | US$ 687,9 | US$ 15,1 k |
| 3 | US$ 715,4 | US$ 22,6 k | — | US$ 715,4 | US$ 22,7 k |
| 4 | US$ 744 | US$ 30,1 k | — | US$ 744 | US$ 30,2 k |
| 5 | US$ 773,8 | US$ 37,7 k | — | US$ 773,8 | US$ 37,8 k |
| 6 | US$ 804,7 | US$ 45,2 k | — | US$ 804,7 | US$ 45,3 k |
| 7 | US$ 836,9 | US$ 52,7 k | — | US$ 836,9 | US$ 52,9 k |
| 8 | US$ 870,4 | US$ 60,3 k | — | US$ 870,4 | US$ 60,5 k |
| 9 | US$ 905,2 | US$ 67,8 k | — | US$ 905,2 | US$ 68,1 k |
| 10 | US$ 941,4 | US$ 75,4 k | — | US$ 941,4 | US$ 75,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.