ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 664/мес
ROI11,9%
Кап. ставка12,5%
Вал. доходность13,2%
Чист. доходность11,9%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 66,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 664,1/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 66,1 k | US$ 8 K | — | US$ 66,1 k | US$ 7,3 K |
| 2 | US$ 68,8 k | US$ 15,9 k | — | US$ 68,8 k | US$ 17,9 k |
| 3 | US$ 71,5 k | US$ 23,9 k | — | US$ 71,5 k | US$ 28,7 k |
| 4 | US$ 74,4 k | US$ 31,9 k | — | US$ 74,4 k | US$ 39,5 k |
| 5 | US$ 77,4 k | US$ 39,8 k | — | US$ 77,4 k | US$ 50,4 k |
| 6 | US$ 80,5 k | US$ 47,8 k | — | US$ 80,5 k | US$ 61,5 k |
| 7 | US$ 83,7 k | US$ 55,8 k | — | US$ 83,7 k | US$ 72,7 k |
| 8 | US$ 87 k | US$ 63,7 k | — | US$ 87 k | US$ 84 k |
| 9 | US$ 90,5 k | US$ 71,7 k | — | US$ 90,5 k | US$ 95,5 k |
| 10 | US$ 94,2 k | US$ 79,7 k | — | US$ 94,2 k | US$ 107,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.