ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.585/мес
ROI990,7%
Кап. ставка1.040,2%
Вал. доходность1.095%
Чист. доходность990,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 6,8 K
- Фактическая аренда
- US$ 5,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 6,7 K | US$ 67 k | — | US$ 6,7 K | US$ 67 k |
| 2 | US$ 7 K | US$ 134 k | — | US$ 7 K | US$ 134,2 k |
| 3 | US$ 7,2 K | US$ 201,1 k | — | US$ 7,2 K | US$ 201,5 k |
| 4 | US$ 7,5 K | US$ 268,1 k | — | US$ 7,5 K | US$ 268,9 k |
| 5 | US$ 7,8 K | US$ 335,1 k | — | US$ 7,8 K | US$ 336,2 k |
| 6 | US$ 8,2 K | US$ 402,1 k | — | US$ 8,2 K | US$ 403,5 k |
| 7 | US$ 8,5 K | US$ 469,1 k | — | US$ 8,5 K | US$ 470,9 k |
| 8 | US$ 8,8 K | US$ 536,2 k | — | US$ 8,8 K | US$ 538,2 k |
| 9 | US$ 9,2 K | US$ 603,2 k | — | US$ 9,2 K | US$ 605,6 k |
| 10 | US$ 9,5 K | US$ 670,2 k | — | US$ 9,5 K | US$ 673 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.