ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.250/мес
ROI22,2%
Кап. ставка23,3%
Вал. доходность24,5%
Чист. доходность22,2%
Окупаемость4,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 67,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 67 k | US$ 15 k | — | US$ 67 k | US$ 14,4 k |
| 2 | US$ 69,7 k | US$ 30 k | — | US$ 69,7 k | US$ 32 k |
| 3 | US$ 72,5 k | US$ 45 k | — | US$ 72,5 k | US$ 49,8 k |
| 4 | US$ 75,4 k | US$ 60 k | — | US$ 75,4 k | US$ 67,7 k |
| 5 | US$ 78,4 k | US$ 75 k | — | US$ 78,4 k | US$ 85,7 k |
| 6 | US$ 81,5 k | US$ 90 k | — | US$ 81,5 k | US$ 103,9 k |
| 7 | US$ 84,8 k | US$ 105 k | — | US$ 84,8 k | US$ 122,2 k |
| 8 | US$ 88,2 k | US$ 120 k | — | US$ 88,2 k | US$ 140,5 k |
| 9 | US$ 91,7 k | US$ 135 k | — | US$ 91,7 k | US$ 159,1 k |
| 10 | US$ 95,4 k | US$ 150 k | — | US$ 95,4 k | US$ 177,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.