ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 514/мес
ROI9,1%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,1%
Чист. доходность9,1%
Окупаемость11 лет
- Вложенный капитал
- US$ 67,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 513,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 67 k | US$ 6,2 K | — | US$ 67 k | US$ 5,5 K |
| 2 | US$ 69,7 k | US$ 12,3 k | — | US$ 69,7 k | US$ 14,4 k |
| 3 | US$ 72,5 k | US$ 18,5 k | — | US$ 72,5 k | US$ 23,3 k |
| 4 | US$ 75,4 k | US$ 24,7 k | — | US$ 75,4 k | US$ 32,4 k |
| 5 | US$ 78,4 k | US$ 30,8 k | — | US$ 78,4 k | US$ 41,6 k |
| 6 | US$ 81,5 k | US$ 37 k | — | US$ 81,5 k | US$ 50,9 k |
| 7 | US$ 84,8 k | US$ 43,2 k | — | US$ 84,8 k | US$ 60,3 k |
| 8 | US$ 88,2 k | US$ 49,3 k | — | US$ 88,2 k | US$ 69,9 k |
| 9 | US$ 91,7 k | US$ 55,5 k | — | US$ 91,7 k | US$ 79,6 k |
| 10 | US$ 95,4 k | US$ 61,7 k | — | US$ 95,4 k | US$ 89,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.