ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 595/мес
ROI10,5%
Кап. ставка11,1%
Вал. доходность11,7%
Чист. доходность10,5%
Окупаемость9,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 67,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 594,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 67 k | US$ 7,1 K | — | US$ 67 k | US$ 6,5 K |
| 2 | US$ 69,7 k | US$ 14,3 k | — | US$ 69,7 k | US$ 16,3 k |
| 3 | US$ 72,5 k | US$ 21,4 k | — | US$ 72,5 k | US$ 26,2 k |
| 4 | US$ 75,4 k | US$ 28,5 k | — | US$ 75,4 k | US$ 36,3 k |
| 5 | US$ 78,4 k | US$ 35,7 k | — | US$ 78,4 k | US$ 46,4 k |
| 6 | US$ 81,5 k | US$ 42,8 k | — | US$ 81,5 k | US$ 56,7 k |
| 7 | US$ 84,8 k | US$ 50 k | — | US$ 84,8 k | US$ 67,1 k |
| 8 | US$ 88,2 k | US$ 57,1 k | — | US$ 88,2 k | US$ 77,6 k |
| 9 | US$ 91,7 k | US$ 64,2 k | — | US$ 91,7 k | US$ 88,3 k |
| 10 | US$ 95,4 k | US$ 71,4 k | — | US$ 95,4 k | US$ 99,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.