ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 608/мес
ROI10,8%
Кап. ставка11,3%
Вал. доходность11,9%
Чист. доходность10,8%
Окупаемость9,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 67,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 608/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 67 k | US$ 7,3 K | — | US$ 67 k | US$ 6,7 K |
| 2 | US$ 69,7 k | US$ 14,6 k | — | US$ 69,7 k | US$ 16,6 k |
| 3 | US$ 72,5 k | US$ 21,9 k | — | US$ 72,5 k | US$ 26,7 k |
| 4 | US$ 75,4 k | US$ 29,2 k | — | US$ 75,4 k | US$ 36,9 k |
| 5 | US$ 78,4 k | US$ 36,5 k | — | US$ 78,4 k | US$ 47,2 k |
| 6 | US$ 81,5 k | US$ 43,8 k | — | US$ 81,5 k | US$ 57,6 k |
| 7 | US$ 84,8 k | US$ 51,1 k | — | US$ 84,8 k | US$ 68,2 k |
| 8 | US$ 88,2 k | US$ 58,4 k | — | US$ 88,2 k | US$ 78,9 k |
| 9 | US$ 91,7 k | US$ 65,7 k | — | US$ 91,7 k | US$ 89,7 k |
| 10 | US$ 95,4 k | US$ 73 k | — | US$ 95,4 k | US$ 100,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.