ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.895/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,5%
Вал. доходность3,7%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость30 лет
- Вложенный капитал
- US$ 682,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 22,7 k | — | US$ 676 k | US$ 16,2 k |
| 2 | US$ 703 k | US$ 45,5 k | — | US$ 703 k | US$ 66 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 68,2 k | — | US$ 731,2 k | US$ 116,9 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 91 k | — | US$ 760,4 k | US$ 168,9 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 113,7 k | — | US$ 790,8 k | US$ 222 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 136,5 k | — | US$ 822,5 k | US$ 276,4 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 159,2 k | — | US$ 855,4 k | US$ 332,1 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 181,9 k | — | US$ 889,6 k | US$ 389 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 204,7 k | — | US$ 925,2 k | US$ 447,3 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 227,4 k | — | US$ 962,2 k | US$ 507,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.